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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：328 萬
- 參考單價：38.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天中來0
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：8.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.32 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：3 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有相當高的吸引力。最大的賣點在於「一中商圈」的地理位置與低總價門檻，且「獨立陽台」在極小坪數套房中極少見，大幅提升了生活便利性與出租競爭力。
綜合判斷，此物件值得購買，特別是對於能接受屋齡與小坪數者。建議在簽約前務必先確認銀行對於 27 年屋齡的貸款成數與年限，並評估自身財務是否能負擔未來可能產生的修繕費用。若資金規劃無虞，這是一筆性價比極佳的入場機會。
問與答
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暱稱：霈霈
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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